На данной странице я разместил несколько историй, которые, на мой взгляд, наиболее полно характеризуют состояние нашего общества и его будущее. Часть историй обезличена, но я гарантирую своим честным словом их достоверность.
Старушка получала пенсию в помещении почтового отделения. Она отстояла большую очередь и, получив деньги, стояла пересчитывала их. Видно что-то было не так, потому что процесс пересчёта затянулся. Наконец старушка решительно двинулась к окошку, где она только что получала пенсию. Оказалось, что она обнаружила лишние деньги и решила их вернуть. Девушка, которая сидела на выдаче денег, поблагодарила старушку. Когда старушка, с чувством выполненного долга, покидала почтовое отделение, она услышала: "Ну и дура! У неё деньги видно лишние". Это была единственная реакция, которую продемонстрировала очередь.
Я уверен, что большинство людей, которые стояли в очереди, думали, что старушка поступила правильно. Но они не возразили тому подонку, который оказался среди них. Они не решились проявить свою честность, но молчанием своим они уравняли себя с подонком. В России стыдно быть порядочным.
В одном из посёлков Ленинградской области есть колодец, которым пользуются полтора десятка домов. Жители этих домов в основном приезжают только на лето, постоянно в посёлке проживает несколько семей. Колодец давно не чистили, вода стала плохого качества, и одна из постоянных жительниц посёлка решила организовать его чистку. Она нашла людей, которые согласились за разумную плату почистить колодец. На каждый дом пришлось по 100 рублей, и жительница пошла собирать деньги. Надо заметить, что большинство жителей посёлка относятся к среднему классу, которые разъезжают на иномарках, но сто рублей на чистку колодца они дать отказались. Основным аргументом было то, что колодец им не нужен. Жительница уже отчаялась, но на помощь пришёл представитель местной власти, который опечатал колодец и запретил им пользоваться из-за плохого санитарного состояния. Вечером к жительнице посёлка потянулись представители среднего класса с деньгами в зубах. Через сутки колодец был почищен.
Принято считать, что средний класс является будущем России. Смею утверждать, что с таким средним классом, у России будущего нет.
Эта история очень похожа на предыдущую. Я живу в типовом блочном доме в пять этажей. На каждой площадке расположено три квартиры, в каждом подъезде- 15 квартир. Жильцы одной из квартир решили установить входную металлическую дверь в нашем подъезде. Есть ещё люди, которым не нравятся наши подъезды, и они хотят там навести порядок. А порядок начинается с ограничения доступа. Эти жильцы нашли фирму, которая согласилась произвести работы за достаточно разумную цену. Оставалось только собрать деньги.
Большинство жителей нашего подъезда согласилось с установкой двери и ценой за эту услугу. Несколько семей категорически отказались платить, потому что это им не нужно. Было принято решение увеличить взнос каждого согласившегося. Часть жильцов согласилась с увеличением только при условии введения санкций к несогласившимся, иначе они платить не будут. Спектр этих санкций был достаточно широк: от общественного презрения до физического насилия. Конечно, санкции- это глупость, пришлось количество плательщиков сократить на сторонников этих мер. Тут оказалось, что сумма увеличилась так, что стала слишком большой для нескольких семей. И их пришлось вычеркнуть. Тут уже возмутилась часть оставшихся под лозунгом: "И у нас нет лишних денег".
Когда после всех переговоров посчитали количество оставшихся плательщиков, то их оказалось меньше трети жильцов нашего подъезда. Пришлось согласиться с тем, что это очень недемократично, когда такая малая часть навязывает свою волю большинству. Наш подъезд до сих пор является и приютом для бомжей и наркоманов, и их туалетом.
Я не думаю, что в нашем подъезде собрались самые плохие люди в городе. Нет, они самые обычные граждане новой России, которые хотят жить хорошо, но не хотят ничего для этого делать. Если вы попытаетесь что-нибудь сделать в своём подъезде, то вы получите, я думаю, такой же результат.
Окончив обучение и получив сертификат на право управления многоквартирным жилым домом, я не собирался работать по специальности. Почему? Потому что должность управляющего является зависимой. И зависит она от председателя ТСЖ. Он является для управляющего непосредственным начальником, он оценивает работу управляющего, он собирает необходимые средства с жильцов для реализации различных программ. Мне не удалось найти такого председателя, с которым бы мне хотелось работать. Но однажды мне позвонили из банка и предложили работу по управлению их домом. Банкирам я не мог отказать.
Когда мы говорим о банках и банкирах, то испытываем определённое уважение и к заведению, и к людям. Фраза: "Я работаю в банке" приподнимает человека над остальными, даже если он работает там уборщиком. Такое же уважение испытывал и я, когда шёл на назначенную встречу. Я ожидал встретить умного и порядочного человека, который является председателем ТСЖ в доме, в котором живут банкиры. До этого времени мне попадались в основном следующие председатели:
1. Глупый и непорядочный. Человек занимает должность для того, чтобы решать свои шкурные проблемы. Имея доступ к деньгам, он отстаивает свои интересы. Делает это он открыто и глупо. Управляющий ему нужен, чтобы можно было предъявить собранию крайнего в нецелевом расходовании средств и развале всего хозяйства. Из жильцов он организовывает особую группу, которая всегда поддерживает его на собрании в надежде на подачки. Абсолютно невменяем.
2. Умный и непорядочный. Он делает то же самое, что и предыдущий, но не так явно. Может показаться странным, но работать с таким председателем можно, так как он является вменяемым и его можно убедить действовать правильно. Надо только помнить о том, что он должен получать постоянно выгоду от своих действий и действий управляющего.
3. Глупый и порядочный. Самый тяжелый случай. Этот человек считает, что он поставлен охранять деньги жильцов. Он гордится тем, что на счету ТСЖ постоянно находятся круглые суммы. Убедить его в том, что это глупость и инфляция съедает эти деньги, бесполезно. Любая попытка управляющего изменить положение вещей воспринимается как попытка ограбления. Сам не принимает никаких решений, всё выносит на собрание, которое не может собрать из-за отсутствие кворума. Его деятельность приводит к тому, что жизнь в доме, находящимся под его председательством, становится опасной для жильцов. В этот момент ему и нужен управляющий, который должен будет ответить перед собранием.
4. Умный и порядочный. Считает своей задачей грамотное и эффективное управление ТСЖ и контроль за действиями управляющего. Способен видеть перспективу и вырабатывать стратегию управления домом. Воспринимает управляющего, как своего непосредственного подчинённого, за действия которого он отвечает. Таких председателей я ещё не встречал, но надеялся встретить в доме, в котором живут банкиры.
Встретила меня бабуся, которую трудно было принять за председателя ТСЖ. Она сразу заявила мне, что я должен буду находиться при доме с утра до позднего вечера. Когда я спросил: "Зачем?", мне ответили, что у жильцов могут возникнуть ко мне вопросы. Затем бабуся с гордостью заявила, что она никаких решений не принимает, всё решает собрание, но она накопила на счету около двух тысяч долларов. Я понял, что пункта 4 здесь мне не видать как своих ушей. Бабуся была ярким представителем пункта 3, но я поспешил с выводами. Я попросил дать мне квалификационную характеристику должности. Моя просьба вызвала у бабуси столбняк. Тогда я попросил проект договора. Столбняк усилился. Тогда я попросил, чтобы мне рассказали, что я должен буду делать. Ответ был замечательный: "Всё!". Я не мог удержаться от иронии и спросил: "Что и туалеты я буду мыть и в помещениях убираться?" Туалеты мне разрешили не мыть, но бабуся добавила, что я должен буду сделать. Я должен решить вопрос с земельным участком, так как он первоначально оформлен по фундаменту; оформить гараж, построенный рядом с домом; заключить договора с монополистами. Я уже смотрел на бабусю с уважением. Она из пункта 3 лихо переместилась в пункт 2. Те услуги, которые она оказала застройщику, оформляя так земельный участок и заставляя жильцов почти два года оплачивать завышенные тарифы (я уж не говорю о гарантийном сроке, который скоро истекал), очень щедро оплачиваются. Мне очень захотелось узнать, сколько бабуся заплатила за свою квартиру. Пункт 2 в чистом виде, но я опять поспешил с выводами. Объём работы был очень большой и бабуся казалась не дурой. Оставалось решить вопрос с оплатой моих услуг. Мне предложили зарплату на уровне дворника. Я понял, что столкнулся с пунктом 1, самым распространённым типом председателей ТСЖ и ЖСК.
Когда я возвращался домой со встречи, то переживал, что потратил время зря. Но потом я решил, что ошибаюсь (который уже раз за день). Я избавился от чувства преклонения перед банкирами. Если они не в состоянии организовать управление своим домом, то уж чего нам ждать от всей банковской системы!
